Wohn-Riester: Welche Immobilien werden mit Riester gefördert?

Wohnriester fördert das eigene Heim und dient dem Aufbau einer zusätzlichen Altersvorsorge in Form der selbstgenutzten Immobilie. Denn wer im Alter keine Miete zahlt, hat mehr Rente für seinen Lebensunterhalt zur Verfügung.

Staatlich gefördert ins eigene Heim

Wenn Sie ein Eigenheim erwerben oder bauen, sollte Sie auf jeden Fall die Fördermöglichkeiten nach dem Eigenheimrentengesetz (Wohn-Riester) prüfen.

Gefördert wird:

  • Anschaffung oder Herstellung
  • Entschuldung
  • Erwerb von Genossenschaftsanteilen an einer Genossenschaftswohnung

Nicht gefördert wird:

  • Renovierung
  • Modernisierung
  • Räumliche Änderungen (z.B. Zusammenschluss von Wohnungen)

Welche Wohnungen sind beim riestern begünstigt

Begünstige sind selbstgenutzte wohnwirtschaftliche Wohnungen und Anteile an einer Genossenschaftswohnung einer in das Genossenschaftsregister eingetragenen Genossenschaft.

Die Wohnung muss zu eigenen Wohnzwecken dienen, der Hauptwohnsitz und der Lebensmittelpunkt des Zulagenberechtigten sein. Sie können deshalb keine Ferienwohnung als Zweitwohnsitz kaufen und dafür die Riesterzulage kassieren. Ein eigentumsähnliches Dauerwohnrecht in Senioren- bzw. Pflegewohnheimen ist dagegen förderwürdig. Wichtig ist auch, dass der Zulagenberechtigte der wirtschaftliche Eigentümer ist. Als Wohnung wird ein abgeschlossener Wohnraum mit eigenem Zugang gesehen, die Art des Gebäudes (Haus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnungsanlage etc.) spielt dabei keine Rolle.

Das könnte Sie auch interessieren:
Soll ich bei der Finanzierung ein Verwandtendarlehen einsetzen?
Wenn Sie ein Verwandtendarlehen bei der Finanzierung beanspruchen, sollten Sie eine schriftlich Vereinbarung treffen, die wichtige Bedingungen und die Laufzeit beinhaltet.
Risiken bei einer Baufinanzierung
Welche Risiken gibt es bei einer Baufinanzierung und wie kann ich diese erkennen und verändern? Ein sinnvolles Risikomanagement beinhaltet 4 Schritte: Risiken erkennen, Risiken bewerten, Risiken verändern und Risiken kontrollieren.
Finanzierungsfehler: Keine Vergleichsangebote werden eingeholt.
Stiftung Warentest: Zinsunterschiede von über 40.000 Euro bei Finanzierungen. Wo bekommen Sie den günstigsten Kredit? Bei Filialbanken oder Online-Banken?
Heute niedrige Zinsen und günstige Kredite sichern
Mit der richtigen Bausparstrategie sichern sich bereits jetzt niedrige Zinsen und günstige Kredite für die Zukunft. Tipp: Staatliche Förderung kassieren und eine Rückerstattung der Abschlussgebühr.