Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Robert Aschauer
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Robert Aschauer - Vita - Referenzen
Dipl. Bankbetriebswirt - Kreditanalyst - Geprüfter Honorarberater

Aktuelle Artikel über Baufinanzierung:


Stiftung Warentest: Die besten Immobilienkredite

Stiftung Warentest hat erneut den Zinsmarkt für Immobilien Finanzierungen durchleuchtet. Das Ergebnis: Mit den besten Krediten lassen sich bis zu 67.000 Euro Zinsen sparen.


Bebauungsplan einfach erklärt (mit Beispiel)

Der Bebauungsplan wird von der Gemeinde zur Bebauung von Grundstücksflächen aufgestellt und enthält alle Vorgaben zur Art und Umfang der baulichen Nutzung.


Bausparvertrag einfach erklärt

Ein Bausparvertrag besteht aus zwei Finanzverträgen. Einen Sparvertrag und einem Recht auf einen Darlehensvertrag.


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Abschreibung bei vermieteten Immobilien

Immobilienbesitzer müssen die Einnahmen aus Vermietung versteuern. Allerdings dürfen Kosten wie z.B. die Abschreibung von den Einnahmen abgezogen werden.


Grunderwerbsteuer einfach erklärt (inkl. Spartipps)

Beim Immobilienerwerb fällt die staatliche Grunderwerbsteuer an. Die Höhe bestimmt das jeweilige Bundesland. Wichtig für Käufer: Es gibt einige Sparmöglichkeiten, um die häufig fünfstellige Summe zu senken.


Vermietung an Angehörige: Steuertipps & Wissenswertes

Achtung Steuerfalle: Bei einer Immobilienvermietung an die Mutter, Tochter, Sohn, Enkel oder andere Verwandte müssen Sie diese Regeln beachten!


Immobilienkredite: Die besten Zinssätze finden und vergleichen

Mit diesen 10 Tipps vermeiden Sie Finanzierungsfehler und sparen viel Geld und Zeit. Anleitung zum Zinsvergleich. Im Idealfall erzielen Sie Zinseinsparungen im fünfstelligen Bereich. Alle Tipps zum Baugeld-Vergleich im Überblick.


KfW-Kredite 2018: Wichtige Änderungen bei den Immobilienkrediten!

Die Förderbedingungen für die Energieeffizienz-Programmen 151,152 und 153 der KfW ändern sich. Hier finden Sie alle Änderungen und die neuen Bedingungen für diese KfW-Kredite.


Kauf vom Bauträger, Bau mit Generalunternehmer oder ein Architektenhaus?

Das Eigenheim von der Stange, ein maßgeschneidertes Architektenhaus selber bauen oder mit einem Generalunternehmer bzw. Generalübernehmer die Wunschimmobilie erstellen? Alle Vor- und Nachteile im Überblick!


Nebenkosten beim Immobilienkauf

Wird eine Immobilie gekauft, fallen nicht unerhebliche Nebenkosten an. Bei der Gesamtkostenermittlung müssen Sie diese berücksichtigen. Diese Kosten können anfallen.


Unter diesen Bedingungen sind Kündigungen von Bausparverträgen möglich?

BGH-Urteil: Die Kündigung von hochverzinsten Bauspar-Altverträgen ist möglich, wenn folgende Bedingungen erfüllt sind.


Modernisieren und altersgerecht umbauen mit staatlichen Mitteln

Zuschüsse und staatliche Förderung für den Umbau und mehr Wohnkomfort. Jetzt die komplette Förderung nutzen.


Stiftung Warentest: 30.000 Euro bei Immobilienkrediten sparen

Der aktuelle Zinstest von Stiftung Warentest ergibt hohe Zinsersparnisse. So bekommen Sie die günstigsten Zinsen beim Immobilienkredit.


Immobilienkredit mit flexiblen Rückzahlungen und Monatsraten

Immobilienkredite mit flexiblen Monatsraten und Sondertilgungen sind bei vielen Banken möglich. Drauf sollten Sie achten! Diese Möglichkeiten bestehen!


Kredite vergleichen: So finden Sie das beste Baudarlehen!

Testsieger. Bestes Angebot. Günstige Online-Konditionen. So finden Sie das günstigste Baudarlehen. Das müssen Sie beachten.


Im Alter passend Wohnen. Staatliche Förderung nutzen!

Die meisten Deutschen wollen im Alter zu Hause wohnen. Doch die wenigsten sorgen vor. Barrierefrei wohnen und staatliche Förderung erhalten.


Jetzt die niedrigen Zinsen für Anschlussfinanzierung nutzen

Bestehende Kredite sind oft eine Schatztruhe. Häufig sind Umschuldungen in niedrigen Zinsen möglich und sinnvoll.


Bausparkassen: Darlehensgebühren sind unzulässig

Haben Sie Darlehensgebühren bei einem Bausparvertrag bezahlt? Die Gebühren sind unzulässig. So können Sie die Gebühren zurückfordern.


Eigenheim: Auf diese Kriterien achten Immobilienkäufer

Auf welche Kriterien achten Käufer beim Immobilienkauf. Die 5-Top Lagekriterien und die wichtigsten Ausschlusskriterien.


Bauzinsen aktuell: So bekommen Sie die besten Bauzinsen!

Welche Bauzinsen Sie wirklich bekommen, hängt von verschiedenen Kriterien ab und wie sicher Sie verhandeln. Richtig verhandeln: Tricks & Checkliste


Haus bauen: Mit welchen Kosten müssen Sie rechnen?

Herstellungskosten beim Haus bauen. Mit welchen Kosten müssen Sie beim als Bauherr rechnen? Ermittlung der Gesamtkosten.


Wie viel Eigenkapital ist bei der Baufinanzierung sinnvoll?

Die Höhe des Eigenkapitals bestimmt beim Immobilienkauf die Höhe des Kreditzinses. Doch wie viel Eigenkapital ist sinnvoll? Wie hoch sollte das Eigenkapital sein, um Topszinsen zu erhalten? Kann ich auch mit wenig oder ohne Eigenkapital finanzieren?


Baufinanzierung: Fehler vermeiden - solide Finanzierung planen

Um Fehler beim Erwerb von Wohneigentum zu vermeiden, sollten Käufer und Bauherren solide kalkulieren, umsichtig planen und die Finanzierung auf ein sicheres Fundament stellen. Wer diese Vorbereitungsarbeiten beachtet, wird unnötige Fehler vermeiden.


Checkliste: Eigentumswohnung oder Haus kaufen

Vermeiden Sie Fehler beim Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung. Diese Tücken lauern beim Immobilienkauf. Checkliste, Video und Baufikurs.


Budgetrechner: Was Ihre Immobile kosten darf - einfach und genau ermittelt

Immobilienkauf mit Vernunft und Übersicht. Schnelle Berechnung der Gesamtkosten mit dem cleveren Budgetrechner. So finden Sie heraus, wie teuer die Immobilie oder das Bauvorhaben sein darf.


Anschlussfinanzierung: Vorsicht, diese Fallen lauern beim Folgekredit

Kreditnehmer die zum Zinsablauf Ihres Immobiliendarlehens eine Anschlussfinanzierung benötigen, sollten sich bereits frühzeitig einen günstigen Folgekredit sichern. Doch Vorsicht: In vielen Verträgen und Angeboten lauern Fallen.


Bereitstellungszinsen beim Hausbau (Höhe & Beispiele)

Bei einem Bauvorhaben (Haus, Umbau etc.) fallen meist hohe Bereitstellungszinsen an. So werden diese Zusatzkosten berechnet und so können Sie diese vermeiden.


Beratungs-, Abwicklungs- und Kaufprozess einer Immobilienfinanzierung

Welchen Ablauf und welche Fristen müssen Sie beim Immobilienerwerb und bei der Abwicklung einer Finanzierung beachten? Welche Stellen und Personen sind in diesem Prozess eingebunden? Hier erhalten Sie einen Überblick.


Immobilienseminiar - Die richtige Finanzierung Ihrer Wohnimmobilie

Online-Immobilienseminar. Die ideale Vorbereitung zum Immobilienerwerb und zum Finanzierungsgespräch. Bauen, kaufen, modernisieren oder renovieren - der Baufi-Kurs bietet viele Tipps und wichtige Hinweise.


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Was ist der Sollzins? (Erklärung & Rechenbeispiel)

Sollzins, Nominalzins, Effektivzins - bei der Finanzierung werden Sie mit vielen Fachbegriffen konfrontiert. Hier erfahren Sie, wie sich der Nominalzins, Sollzins und Effektivzins unterscheidet.


Wie unterscheiden sich Nominalzins, Sollzins und Effektivzins?

Der Sollzins gibt die Höhe der Darlehensverzinsung an. Nominalzins, Sollzins und Effektivzins - so unterscheiden sich die Begriffe!


Welche Darlehensformen gibt es? (Übersicht & Erklärung)

Welche Darlehensformen gibt es und welche sind sinnvoll? Hier finden Sie die wichtigsten Unterscheidungsmerkmale, Vorteile und Tipps zu den jeweiligen Immobilienkrediten.


Die 10 häufigsten Fehler bei der Anschlussfinanzierung

Vermeiden Sie Fehler bei der Anschlussfinanzierung. Mit diesem Wissen können Sie sich auf eine Anschlussfinanzierung vorbereiten und Geld sparen.


Formular: Aufstellung Modernisierungskosten und Renovierungsmaßnahmen

Mit diesem Formular kalkulieren Sie die Kosten für Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Die Aufstellung können Sie auch für den Nachweis gegenüber Banken und der KfW verwenden.