KfW-Kredite 2018: Wichtige Änderungen bei den Immobilienkrediten!

Die neuen Bedingungen und Förderungen der KfW-Kredite im Jahr 2018. Immobilienkäufer und Bauherren müssen bei einigen Förderprogrammen mit weitreichenden Änderungen leben. Alle Änderungen im Überblick.

Die KfW-Bank oder Kreditanstalt für Wiederaufbau fördert mit zahlreichen Kreditprogrammen Privatpersonen beim Kauf oder Neubau einer Immobilie. Aber auch Modernisierungsmaßnahmen bei Bestandsimmobilien werden mit zinsgünstigen Darlehen oder Zuschussprogrammen unterstützt. Doch die Bedingungen ändern sich bei einigen Kreditprogrammen.

Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?

Energieeffizienz-Programm 151,152 und 153

Diese Änderungen sind geplant und wurden im Rahmen einer Vorankündigung von der KfW-Bank herausgegeben:

Beim KfW-Kredit Energieeffizient Bauen (153) entfällt die 20-jährige Zinsbindungsdauer. Die Kreditlaufzeitvariante mit 10-jähriger Zinsbindung steht weiterhin zur Verfügung.
Bis jetzt konnten die Kreditnehmer bei den Förderprogrammen 152 und 153 eine außerplanmäßige Kredittilgung ohne Berechnung von einer Vorfälligkeitsentschädigung vornehmen. Diese Möglichkeit wird künftig nicht mehr angeboten. Die KfW-Bank führt auch bei diesen Krediten eine Vorfälligkeitsentschädigung ein. Eine weitere Änderung: Es sind keine Teilrückzahlungen mehr möglich, sondern nur noch eine vollständige Kreditrückzahlung.
Die bereitstellungsprovisionsfreie Zeit wird von 12 auf 6 Monate reduziert. Somit werden für nicht ausbezahlte bzw. abgerufene Kreditbeträge nach 6 Monaten ein Bereitstellungszins berechnet.
Die neuen Bedingungen sind ab dem 10.04.2018 gültig. Wenn Sie die Förderkredite noch zu den aktuellen Bedingungen zeichnen möchten, dann muss der Antrag bis zum 09.04.2018 bei der KfW vorliegen.

Fazit:
Die KfW-Bank gehört zu den größten Banken in Deutschland. Die Anteile an der Bank liegen bei der Bundesrepublik Deutschland und den Ländern. Zusammen mit der Weltbank ist die KfW der weltweit wichtigste Förderer für erneuerbare Energien. Mit günstigen KfW-Krediten und Zuschussprogrammen fördert die KfW-Bank in Deutschland energieeffizientes Bauen und Modernisieren. Bei den Energieeffizienz-Programmen 151,152 und 153 werden im Jahr 2018 die Bedingungen geändert. Leider zum Nachteil der Kreditnehmer. Deshalb sollten Sie für Ihr Bauvorhaben noch bis zum 09.04.2018 die Kredite beantragen.