Unter diesen Bedingungen sind Kündigungen von Bausparverträgen möglich?

Die Kündigung von hochverzinsten Bauspar-Altverträgen ist möglicht, wenn folgende Bedingungen erfüllt sind. Das BHG-Urteil ermöglich den Bausparkassen ein Sonderkündigungsrecht.

Warum wollen die Bausparkassen Altverträge kündigen?

In den 80er- oder 90er-Jahre hatten wir in Deutschland hohe Zinsen und es wurden von den Bausparkassen Verträge mit attraktiven Sparzinsen angeboten. Bausparer die im Besitz von solchen Verträgen sind, möchten in der aktuellen Niedrigzinsphase natürlich diese Verträge behalten und auch in Zukunft drei oder vier Prozent Zinsen auf das Guthaben kassieren. Die Bausparkassen haben entgegen gerichtete Interessen: Sie wollen diese Verträge so schnell wie möglich loswerden und nach Möglichkeit kündigen. Dabei berufen Sie sich auf folgende Gründe:

Die Infografik „BGH-Urteil: Bausparkassen können Altverträge kündigen.“ zeigt nochmals die Phasen eines Bausparvertrages auf. Das BGH-Urteil gibt jetzt den Bausparkassen die Möglichkeit zur Vertrags-Kündigung. Voraussetzung: Es müssen seit der Zuteilungsreife 10 Jahre vergangen sein.

Infografik: BGH-Urteil: Bausparkassen können Altverträge kündigen

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Warum hat der Bundesgerichtshof so entschieden?

Der Bundesgerichtshof hat bei der Urteilsfindung auf den § 489 BGB verwiesen. Schuldner können nach diesen Paragrafen Kredite nach 10 Jahren kündigen. In der Ansparphase zahlen die Vertragsinhaber Geld in den Bausparvertrag ein – sie geben faktisch der Bausparkasse einen Kredit. Diese Sichtweise hat den Bundesgerichtshof bewogen, auch den Bausparkassen dieses Sonderkündigungsrecht einzuräumen.

Fazit:
Die Bausparkassen können ab sofort Altverträge unter der Voraussetzung kündigen, dass diese Verträge bereits seit 10 Jahren zuteilungsreif sind. Bausparverträge können bei einer Finanzierung wichtige Finanzierungsbausteine sein. Sie passen zwar nicht immer, können aber gerade für Anschlussfinanzierungen oder bei Wohn-Riester sehr nützlich sein. Wer einen Bausparvertrag ohne Abschlussgebühr erhalten möchte, sollt diesen Artikel lesen.
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Der Artikel "Unter diesen Bedingungen sind Kündigungen von Bausparverträgen möglich?" wurde am 25.02.2017 von verfasst.