Kaufen oder mieten: Für wen lohnt sich was?

Ich glaube, dass sich fast alle Bundesbürger im Laufe ihres Lebens folgende Frage stellen: Lohnt es sich zu bauen oder zu kaufen. Hier finden Sie eine Entscheidungshilfe und Argumente für und gegen Wohneigentum.

Kaufen oder mieten: Für wen lohnt sich was?

Mieter schätzen häufig die Flexibilität, die Freiheit bei der Wahl des Wohnortes und die Bequemlichkeit einer Mietwohnung. Über 80 Prozent der Deutschen würden das eigenen Heim bevorzugen. Was ist richtig? Letztendlich hängt die Antwort auf die „Kaufen-oder-mieten-Frage“ von den persönlichen Lebensumständen, den finanziellen Möglichkeiten und den eigenen Ansprüchen ab. Ich zeige Ihnen Argumente Pro und Contra Eigenheim.

Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?

Welche Vorteile bringt das Eigenheim?

Wohnraum kann nach eigenem Geschmack gestaltet werden.
Sicherheit gegen Kündigung durch Mieter.
Mehr Platz und Freiraum für die Familie.
Geldanlage und Altersvorsorge.
Schutz gegen Geldentwertung (Stichwort: Betongold).
Kostensicherheit gegenüber steigenden Mieten.
Miete wird in die eigene Tasche bezahlt.
Höhere Lebensqualität.
Vorteile bei der Erbschaftssteuer.

Was spricht gegen Wohneigentum?

Eingeschränkte Flexibilität (Wohnort) und Unabhängigkeit (Finanzierung).
Aufwand für das Gebäudemanagement (Instandhaltung , Reparaturen).
Nebenkosten beim Kauf.
Hohe Kapitalbindung von Eigenkapital.
Renditenachteile gegenüber alternativen Anlageformen.

Diese Argumente treffen natürlich nicht auf alle Immobilien zu, sind deshalb differenziert und im Kontext mit den Lebensumständen des jeweiligen Interessenten zu betrachten.

Fazit:
Egal was für oder gegen Wohneigentum spricht. Hautsache Sie treffen die richtige Entscheidung. Deshalb bespreche mit meinen Mandanten völlig neutral die persönliche Situation. Im Anschluss klären wir gemeinsam die vorhandenen finanziellen Möglichkeiten und vergleichen die Vor- und Nachteile im Detail. Auf Basis dieser Ergebnisse erarbeite ich Handlungsempfehlungen, die sich ganz am Bedarf meiner Mandanten orientieren.