Risiken bei einer Baufinanzierung

Können Sie sich die Finanzierung noch leisten, wenn Sie Erwerbs- oder Berufsunfähig werden? Wie sieht es mit Ihrem Todesfallrisiko aus? Wurde an das Zinsänderungsrisiko gedacht? Auf welche allgemeinen Risiken sollten Sie bei der Finanzierung achten?

Im Leben kann einiges passieren, was Menschen in finanzielle Schwierigkeiten und sogar in Existenznöte bringen kann. Paradox ist, dass viele Verbraucher häufig große Lebensrisiken (Tod, Krankheit bzw. Berufsunfähigkeit) übersehen oder ignorieren und statistisch eher seltene bzw. von den finanziellen Folgen her kleinere Risiken überdurchschnittlich bewerten und bei Ihren Planungen berücksichtigen.

Risiken die beim Immobilienerwerb von Bedeutung sind:

In diesem Absatz werden die allgemeinen Lebensrisiken und der grundsätzliche Ablauf beim Risikomanagement dargestellt. Die Finanzierungsrisiken und die Versicherungsrisiken beim Immobilienerwerb werden in einem späteren Abschnitt behandelt.

Was erwartet Sie in diesem Abschnitt?

Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?

Doch wie soll man sich vernünftig gegen Lebensrisiken absichern?

Am Beginn eines sinnvollen Risikomanagement stehen die Bestandsaufnahme der vorhandenen Versicherungen und eine Risikoselbsteinschätzung. Mit der Checkliste Risikomanagement können Sie sich ihre Risiken bewusst machen und eine Bestandsaufnahme vornehmen.

Die Risiken in privaten Haushalten lassen sich in Personenrisiken und Vermögensrisiken einteilen. Im Rahmen einer Finanzierung stehen die Personenrisiken eindeutig im Vordergrund. Dennoch gibt es einige Vermögensrisiken die Sie auch als Immobilienbesitzer beachten sollten.

Unser Coaching-Tipp:
Machen Sie einen Versicherungs-Check. Lassen Sie sich dabei von einem neutralen Profi (Finanzplaner, Versicherungsberater oder über Kreditcoaching) unabhängig beraten. Als Ergebnis werden Sei besser versichert sein und weniger Beiträge zahlen. Diese Einsparung können Sie als Sondertilgung für Ihre Darlehen verwenden und dabei doppelt sparen.

Risiken

Unser Coaching-Tipp:
Damit der Traum vom Eigenheim nicht zum Alptraum wird, sollten Sie auf jeden Fall einen Risiko- und Sicherheits-Check durchführen und in einer Worst-Case-Betrachtung die Tragfähigkeit der Finanzierung unter schwierigen und veränderten Bedingungen prüfen. Hierzu benötigen Sie einen Kreditcoach mit einer speziellen Finanzberatungssoftware eine aussagekräftige Risikoanalyse. Vereinbaren Sie jetzt ein Beratungsgespräch.
Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?
Fazit:
  • Bestimmte Lebensrisiken können Menschen in finanzielle Schwierigkeiten und sogar in Existenznöte bringen.
  • Die Risiken in privaten Haushalten lassen sich in Personenrisiken und Vermögensrisiken einteilen. Im Rahmen einer Finanzierung stehen die Personenrisiken eindeutig im Vordergrund.
  • Die individuellen Risiken lassen sich nur durch einen Risiko- und Sicherheits-Check sinnvoll ermitteln und handhaben.
  • Ein vernünftiges Risikomanagement beinhaltet 4 Schritte: Risiken erkennen, Risiken bewerten, Risiken verändern und Risiken kontrollieren.
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Der Artikel "Risiken bei einer Baufinanzierung" wurde am 22.09.2015 von verfasst.