Artikelserie: Die sieben häufigsten Finanzierungsfehler

Liebe Leserin, lieber Leser,
immer wieder stelle ich fest, dass Kreditnehmer, die bei der Hausbank oder einem Kreditvermittler einen Kredit beantragen, oftmals für die Finanzierung überhöhte Zinsen und Gebühren bezahlen oder falsch beraten werden. Stiftung Warentest hat mehrfach von hunderten Bankfilialen Kreditangebote eingeholt.

Das Ergebnis: Die Bankberater machen häufig grobe Fehler bei der Kreditberatung und die Zinsunterschiede zwischen billigstem und teuerstem Anbieter liegen nicht selten im fünfstelligen Euro-Bereich. Warum ist das so? Es liegt sicher nicht an fehlendem Wissen der Berater. Die Bankkunden werden deshalb selten gut beraten, weil den Berater häufig die Zeit für eine umfassende Bedarfsklärung und für die Analyse verschiedener Finanzierungsmodelle fehlt.

Fakt ist auch, dass es von Bank zu Bank unterschiedliche Kreditangebote mit stark abweichenden Kreditzinsen gibt. Dies führte dazu, dass viele Verbraucher unnötigerweise oft zigtausend Euro zu viel für ihren Kredit bezahlen. Stiftung Warentest schreibt deshalb: "Auf den Bankberater können sich Immobilienkäufer häufig nicht verlassen" und rät Verbrauchern, immer mehrere Angebote einzuholen und zu vergleichen.

Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?

Mein Ratschlag: Um eine möglichst günstige und auf die persönlichen Verhältnisse optimal abgestimmte Finanzierung zu erhalten, sollten Sie sich nötiges Grundwissen zum Thema Immobilienfinanzierung aneignen und für die Umsetzung einen unabhängigen Finanzierungsexperten einschalten.

Mit dieser Artikelserie machen Sie den ersten Schritt hin zu einer soliden und günstigen Finanzierung. Dabei werden die folgenden sieben häufigsten Finanzierungsfehler behandelt:

Fehler Nr. 1: Ungenaue Bedarfsklärung und Finanzierungsplanung.
Fehler Nr. 2: Verschiedene Finanzierungsmodelle werden zu wenig geprüft.
Fehler Nr. 3: Falsche Zinsfestschreibungen werden gewählt.
Fehler Nr. 4: Staatliche Förderung wird in der Beratung nicht detailliert angesprochen.
Fehler Nr. 5: Keine Vergleichsangebote werden eingeholt.
Fehler Nr. 6: Die Absicherung von Risiken wird vernachlässigt.
Fehler Nr. 7: Keine Reserven werden eingeplant.

Sie erfahren auch, wie ein sinnvoller und zweckmäßiger Beratungsablauf aussehen könnte. Ergänzend können Sie den Baufinanzierung Video-Ratgeber besuchen.